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金门国际 EB-5
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金门国际

布鲁克林湾

布鲁克林湾概况

融资额： 3,150万美元

投资人数： 63

就业岗位： 843.2

面积规模： 65英亩

住宅套数： 3,100

零售及商业空间： 20万平方英尺

地处旧金山湾区的东湾海滨，将是奥克兰港湾一个充满活力的多用途开发项目，由3100个住宅单元、20万平方英尺的地面零售和商业空间、32英亩的公园、人工恢复的湿地和一个新的码头组成。EB-5项目是对9.86英亩土地的水平基础设施开发，包括拆迁、修复以及街道和公园开发等。

“布鲁克林湾是该市最大的经批准的综合用途总体规划项目。它将为城市和地区带来经济利益。我们的历史和未来就在海滨。”
— 奥克兰前市长Jean Quan

项目说明

布鲁克林湾占地65英亩，计划建设3,100个住宅单元、20万平方英尺的地面零售和商业空间、32英亩的公园、人工维护的湿地和一个新的码头。该项目将分四个阶段完成。所有水平基础设施，包括公园、湿地维护和码头改善，将由主开发商完成。这一变革性的项目将重塑该历史悠久的海滨地区，将其打造成一个繁荣的社区，连接奥克兰和这座城市的历史。

布鲁克林湾将在奥克兰港湾建立一个充满活力的新的多用途开发项目，在海滨的吸引力下，广阔的公园、海滨长廊、码头和广场加以点缀，该小区将成为标志性的城市目的地。新社区将从杰克伦敦广场向东延伸至奥克兰海滨，并使其活跃起来，使该市与大部分海岸线重新连接。

此EB-5项目将对加利福尼亚州奥克兰市奥克兰港湾沿线9.86英亩土地进行水平基础设施开发（第一期、IA期和第二期），包括拆迁、修复以及街道和公园开发等。

媒体报道

Developers to kick off work on Brooklyn Basin: Oakland’s answer to Mission Bay (SF Business Times)

Brooklyn Basin Deal Gives Oakland a Boost (Wall Street Journal)

Massive Housing Development Put on Fast Track in Oakland (East Bay Express)

项目组成部分

EB-5投资人: 63
最低投资额： 50万美元
EB-5资本投资： 3,150万美元
项目成本： 1.25亿美元
开发商投资： 55%
EB-5投资： 25%
EB-5就业岗位要求： 630
预期创造就业岗位： 843.2
投资周期: 5年

项目基金

布鲁克林湾

投资人数： 63
融资额： 3,150万美元
就业岗位：843.2

免责声明

金门国际在这些材料中或任何含有www.3GFund.com网站链接的通讯或其他材料中所提供的信息不得被任何司法管辖区或国家的个人或实体以违法的方式进行分发或利用。此文件中所含的信息或任何意见或观点并不构成任何出售或征求购买的要约。且不构成在任何不允许要约、征求或出售的司法管辖内的要约或出售。在任何项目中任何证券的出售要约仅可根据书面私募备忘录及相关文件，且必须持有完整签字的认购协议作为证明材料，而且只能在不违反相应证券法规规定下使用。

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自2011年以来，我们已经筹集了超过6.5亿美元的EB-5资金，同时我们帮助了来自30多个国家的客户家庭成功地在美国投资和安家置业。

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丹妮尔·加莱科奇亚

丹妮尔·加莱科奇亚是金门国际的业务拓展总监。丹妮尔·加莱科奇亚女士在国际公司和政府承包商的财务报告和系统实施方面有了12年以上的工作经验。在过去的10年里，她一直从事房地产工作，专注于佛罗里达房地产市场的高净值国际买家和EB-5投资。她专注于金门国际在拉丁美洲等多个市场的渠道开发。她在Marymount大学获得MBA/MIS学位，在美国大学获得金融与国际管理学士学位。她精通英语、西班牙语和法语。

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柴特拉利·卡维

柴特拉利·卡维是金门国际的业务拓展总监。柴特拉利·卡维女士在佛罗里达州从事20年的房地产开发和EB-5融资后加入金门国际。对于各种国际市场，包括但不限于印度、巴基斯坦和中东，柴特拉利·卡维女士正在制定战略，通过全球伙伴关系成功地加强金门国际的投资渠道。她是佛罗里达州的一名持牌房地产经纪人。她在爱荷华州立大学获得了机构金融学硕士学位，在她的祖国印度获得了经济学和信息系统学士学位。她精通英语和几种地区性的印度语言。

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费士塔·哈奇克

弗蕾斯塔是金门国际的律师助理。在加入金门国际之前，费士塔·哈奇克女士是律师行业的律师助理。她曾在Cooley律师事务所的并购业务中工作，在各种法律事务上为各种客户提供服务，涉及公司组建，风险资本融资以及并购。她的客户包括《财富》 500强和其他上市公司以及私营公司。她在加利福尼亚大学洛杉矶分校获得学士学位，主修政治科学和辅修哲学，并在伦敦政治经济学院学习国际关系。

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许可

许可女士是金门国际的投资者关系助理。在加入金门国际之前，许女士曾在领先的生命科学和制药公司德国默克集团工作。她是全球校园招聘团队的成员，在中国，德国，新加坡和美国都有工作经验。在金门国际，许女士负责支持投资者的入档流程，客户文件审查，处理录用情况以及维护投资者数据库。许女士在伦敦国王学院获得了人力资源管理和组织分析理学硕士学位，并在英国利物浦大学获得了学士学位。她精通英语和普通话。

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姚彤

姚彤女士是金门国际的高级会计师。在加入金门国际之前，姚女士曾担任国际饮料品牌贡茶在美国加州的高级会计师，在这里她对特许连锁店的会计工作进行了监督，简化了会计程序，并提高了运营效率。在此之前，她曾在营养保健品初创公司Nutravative Ingredients Services担任会计，负责营运资金管理和为决策制定财务报表。她在达拉斯的德克萨斯大学获得了金融理学硕士学位，并在广东财经大学获得了经济学学士学位。她精通英语和普通话。

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亨特·罗森堡

亨特·罗森堡先生是金门国际的高级会计师。在加入金门国际之前，罗森堡先生是公共会计行业的审计助理。他在安永会计师事务所的保证业务中工作，为消费产品，生物科学，太阳能和航空行业的各种客户提供服务。他的审计客户包括《财富》500强公司，其他上市公司以及私营公司。他在加州州立大学学圣塔芭芭拉分校文学与科学学院获得了经济学和会计学士学位。

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钟秋月

钟秋月女士是金门国际的投资者关系经理。钟女士在房地产销售和市场营销方面拥有深厚的背景。她曾在Z＆L Properties工作，Z＆L Properties是一家在香港上市的房地产开发商富力地产（R＆F Properties）（HKG：2777）的分支机构。她是北美团队的一员，负责管理加利福尼亚圣何塞市中心最受期待的豪华公寓项目之一。在金门国际，钟女士为潜在投资者提供高级客户服务。她负责营销产品和服务，以及回复投资者的要求和询问。钟女士拥有美国艺术大学的硕士学位和美国旧金山大学的学士学位。她精通英语和普通话。

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符海京

符海京是金门国际投资者关系总监。她在消费者和专业服务行业拥有超过26年的业务拓展，市场营销，销售和创业经验。她曾担任DMAI，Inc.的幕僚长兼首席营销官，在那里她将认知人工智能技术商业化，并在美国成功推出了幼儿教育产品。在加入DMAI之前，符女士曾是新兴公司Touchjet和Mark One的首席执行官。 符女士是BlueFocus Communication Group（300058.SZ）的全资子公司，美国BlueFocus Communication Group的创始人。她建立了一个全球数字媒体平台，并在两年内将其发展成为价值2亿美元的北美业务。她曾是Livescribe，Inc.全球销售高级副总裁，在此之前，她是LeapFrog中国的创始首席执行官和LeapFrog Enterprises（NTSE：LF）亚太地区高级业务总监。她在加利福尼亚大学伯克利分校的哈斯商学院获得了工商管理硕士学位，并在中国人民大学获得了学士学位。她精通英语和普通话。

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    汤姆弗朗西斯科

    汤姆·弗朗西斯科是金门国际和都市资本的首席财务官。 弗朗西斯科先生拥有超过35年的房地产会计和财务经验。他曾任旧金山Reliant Group Management首席财务官，以及加利福尼亚圣马特奥的JB Matteson / Matteson Realty的首席财务官。在此之前，他曾担任The Swig Company的财务总监和Laventhol and Horwarth的审计经理。 Tom拥有加州州立大学东湾的工商管理学士学位，主修会计。

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    海滨酒店项目

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      斋藤爱

      斋藤爱是金门国际日本业务发展总监。斋藤女士在翻译，口译和专业支持方面拥有超过15年的经验，为金融，IT，医疗和制造业等各个领域的商务会议，公司和行业会议提供支持。她的职责是与日本投资者接触，并在日本市场上扩展和支持推荐来源。她在米德尔伯里国际研究学院（前身为蒙特利国际研究学院）获得翻译和口译硕士学位，并在早稻田大学获得了东方哲学学士学位。她精通英语，日语和普通话。

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      克洛伊·李

      克洛伊·李是金门国际的韩国业务发展总监。 李女士拥有超过15年的律师和电视新闻制作人的综合经验。李女士曾在Michael Sullivan＆Associates律师事务所和Pierce＆Shearer律师事务所任职，代表不同领域的企业和个人，涉及广泛的就业和劳动法以及财产，信托和地产法等事务。在从事法律职业之前，她是美国和韩国多个网络广播和电视台的作家，制片人和导演，包括新罕布什尔州的WMUR-TV，波士顿的WBZ CBS和韩国的SBS。她制作了网络新闻，纪录片和调查报告，并与E！娱乐，NBC，PGA高尔夫和朝日电视台等合作伙伴就广播和数字媒体版权达成了合作伙伴关系协议。她在Lewis and Clark Law School获得法学博士学位，在波士顿大学获得了电视制作硕士学位，并在韩国梨花女子大学获得了学士学位。她精通英语和韩语。

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      费尔南多·格雷罗

      费尔南多·格雷罗是金门国际拉丁美洲业务发展总监。格雷罗先生在​​他职业生涯早期就曾在巴西和加利福尼亚的银行和农业综合企业的IT部门工作了14年。在过去的13年中，他曾为不同公司在在线产品管理，市场营销和业务开发领域工作，这些公司包括美国的富国银行和贝莱德，Fleetcor和巴西的多家初创公司。他在加利福尼亚大学伯克利分校的哈斯商学院获得了工商管理硕士学位，并在巴西贝洛哈里桑塔的PUC大学获得了学士学位。他精通英语和葡萄牙语。

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      陈怡君

      陈怡君是金门国际投资服务执行总监。黄女士还是金门国际附属公司高登财富的总裁，该集团提供投资管理和财务规划服务。她在金融服务行业拥有20多年的经验。她曾是贝莱德iShares战略计划小组的董事，在那里她开发并推出了下一代交易型开放式指数基金产品。在加入贝莱德之前，她曾在先锋基金工作，曾在机构销售执行委员会任职，并曾担任两个高级职位：美国交易型指数基金产品管理主管和机构销售负责人的幕僚长。她还是摩根士丹利机构证券集团的副总裁。她获得了宾夕法尼亚大学沃顿商学院的工商管理硕士学位，并获得了石溪大学荣誉学院的学士学位。她精通英语，普通话和台湾话。

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      Olivia Li

      Olivia Li is a 高级会计 at 金门国际. Prior to GGG, Ms. Li was an Audit Senior at Ernst & Young Financial 服务s Office in Chicago. Before she came to the U.S. for studies, she was an editor and journalist at CNTV. She earned her first master's degree in Journalism from Renmin University of China and her second master's degree in Accounting from DePaul University. She is a CPA and has extensive experience both in public accounting and media. She is fluent in English and Mandarin.

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      Shay Misra

      Shay Misra is the Marketing Manager at 金门国际. Ms. Misra is a full-stack designer and marketer. She has guided companies by developing and marketing digital products and strategies, helping them with fundraising and acquiring hundreds of millions of cross-platform impressions, and making their users happy. 上一页ly, Ms. Misra worked at companies like Payless Shoesource, ZeroCater, Galaxy Capital Partners, and several real estate and finance startups to create immersive products for their audience through her design skills and heuristic practices. She completed executive education in Computer Science and Design from Stanford University and earned her BBA degree in Marketing from Kansas State University.

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      柯蒂斯·科特

      柯蒂斯·科特是金门国际的项目经理。 科特先生在房地产和创业投资领域拥有十年的创业经验。在加入金门国际之前，他与人共同创立了Silicon Valley Real Ventures，这是一个多元化的房地产投资，建筑和销售平台，在这里他管理着整个旧金山湾区超过5,000万美元的豪华住宅项目。他获得了加利福尼亚大学洛杉矶分校文学与科学学院的商业经济学学士学位。

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      Geraldine Liu Pannu

      Geraldine Liu Pannu is the Managing Director of Business Development at 金门国际. Ms. Pannu has over 20 years of experience in investment and financial management, fund operations, consulting, and marketing. She was the COO and Managing Partner for ChinaRock Capital Management, a leading hedge and venture capital fund company in San Francisco. 上一页ly, she had also worked in McKinsey & Co. and Monitor Company as a management consultant. She successfully raised capital for several hedge and venture capital funds. She also helped start-up companies to expand and diversify business categories and client verticals, and grow revenue. She was born in Shanghai and grew up in Hong Kong. She earned her MBA from Harvard Business School and a bachelor's degree in Business Administration from Chinese University of Hong Kong. She is fluent in English, Mandarin, Cantonese, and Shanghainese.

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        史蒂夫·迈尔

        注册会计师史蒂夫·迈尔是金门国际的顾问。 自2013年至2020年3月，他担任金门国际的首席财务官。他现在是SD Mayer＆Associates，LLP（SDM）的首席执行官，SDM是一家提供全面服务的会计，咨询和财富管理公司。 在成立SDM之前，他作为Burr Pilger Mayer的创始人兼首席执行官长达25年，在他的领导下，该公司规模从5人增长到400余人。迈尔先生还是Presidio银行的创始人和董事会成员，在过去的25年中，他曾效力于15个非盈利和盈利性的董事会。迈尔先生拥有加州大学伯克利分校的学士学位和加州大学伯克利分校Haas商学院的工商管理硕士学位。

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        奥黛丽 王

        奥黛丽王是金门国际的办公室经理。在加入金门国际之前，王女士在市场和广告领域以及旧金山的多家公司的办公室管理拥有十四年的工作经历。王女士主要负责精简行政管理程序、控制库存以及对外接洽。她拥有旧金山州立大学的商业学士学位。

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        米奈·艾金

        米奈艾金是金门国际法务和合规部的执行总监。艾金女士拥有十余年在国际律师事务所和上市公司的工作经验。她曾就职于道琼斯、哈雷(Harmonic），大成律师事务所，White&Case律师事务所和壳牌公司。所涉及的领域包括科技、传媒、通信、金融、能源和基础建设，专注于公司法、商业法、合规事务、外国投资和跨境交易等广泛层面。她在金门国际及其附属公司主要负责法务和合规工作。艾金女士以优异的成绩获得了弗里堡大学，伯尔尼大学和纳沙泰尔大学的跨文化商业实践领域的法律硕士学位。在此前她就读于塔萨雷大学，获得了法律学士优等学位。 艾金女士是欧洲法律研究所的研究员，精通英语，法语和土耳其语。

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        黄伟

        黄伟先生是金门国际的亚洲业务拓展总监。在加入金门国际之前，黄伟有超过十年的电视传媒及房地产投资的经验，曾任职于中国中央电视台，香港卫视及迈阿密房地产投资公司。黄伟在业务拓展与客户管理方面拥有十分丰富的经验、曾为高净值个人以及家庭提供个性化的房地产投资顾问服务。黄伟拥有北京语言大学学士学位及美国佛罗里达国际大学硕士学位。黄伟先生精通英语和普通话。

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        张玮瑶

        张玮瑶女士是金门国际的投资者关系总监。张女士的职责包括文档管理和与管理移民律师和银行业务关系，在整个投资过程中引导投资者，与合作伙伴保持持续的沟通，并与投资者关系团队一起组织投资者活动。她还通过移民律师和外国合伙人介绍来拓展投资者客户群。她出生于北京，从高中开始就在美国学习。她在洛杉矶西方学院获得了数学和经济学的学士学位。她精通英语和普通话。

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        张蕾

        张蕾女士是金门国际的高级会计师。在此之前，张女士是一家制造业批发业务的会计经理，在该公司她通过协调外国分销商，海外工厂，货运代理和仓库来管理供应链。她同时也负责准备财务报表，并协助执行团队进行决策。她在中国的中南大学获得了国际商务的第一个硕士学位，在旧金山州立大学获得了会计的第二个硕士学位。她是一名注册会计师。她精通英语和普通话。

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        边永红

        边永红女士是金门国际财务部和人力资源部的执行总监。她在注册会计师事务所和私人企业金融、财会和税务领域超过20年的丰富经验。在加入金门国际之前，边女士是AXA Investment Management US的财务总管，该公司是《财富》全球500强公司AXA的子公司。在此之前，她是安永会计师事务所的高级审计师。边女士在金门国际负责投资基金，管理公司和区域中心的会计，基金管理监督，人力资源和一般公司运营。她在中国长大。边女士拥有阿姆斯特朗大学的工商管理硕士学位和南京大学的学士学位，精通英语和普通话。她是一名注册会计师，同时也是一名注册金融分析师。

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        杨明之

        杨明之女士是金门国际的投资者关系高级总监。杨女士在客户关系管理，业务拓展，市场营销，产品管理和项目管理方面拥有10年的经验。她喜欢与投资者合作，并相信建立信任是建立长久关系的关键。在加入金门国际之前，杨女士是安盛集团下的理财专员，主要负责资产保护和退休计划的制定。在加入安盛集团之前，她曾在旧金山湾区的两家私立教育公司的管理团队中工作。来美国求学之前，她是上海文广新闻传媒集团的时尚新闻记者。她拥有纽约大学公共关系和传媒硕士学位和上海外国语大学新闻学学士学位。她精通英语，普通话和上海话。

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        周懿, CFP®

        周懿是金门国际投资者关系团队的执行总监，她同时也是金门国际附属公司高登财富客户服务的高级总监，该公司提供投资管理和资产规划服务。在加入金门国际之前，她曾在领先的财富管理公司美世工作，在那里她通过提高自身技能来满足客户的财务需求，包括投资管理到协助其他资产规划（例如保险，退休金规划，房地产和税收）。在此之前，周女士还是知名大学咨询公司Elite Education Institute的副总监。在加入金门国际之前，她曾担任Elite教育中心的总监助理。周女士拥有英国伦敦政治经济学院的国际管理和人力资源管理硕士学位以及上海理工大学工商管理学士学位。周女士精通英语，普通话和上海话。她拥有证券执照65和加利福尼亚保险代理人资格证。

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        闫一鹏

        闫一鹏是金门国际亚太地区业务发展高级总监，闫女士于2013年加入金门国际。她领导亚太地区的业务拓展工作，帮助发掘来自中国大陆，香港，越南，韩国，台湾和柬埔寨的新渠道合作伙伴，并管理整个亚太地区的现有合作伙伴以及个人投资者。在加入金门国际之前，她是旧金山The Blueshirt Group的投资者关系顾问，这是西海岸最大的投资者关系代理，为美国的公开交易公司以及美国和中国的私营公司提供首次公开募股的上市前后的工作。闫女士专长于投资者关系，财务分析和企业传播，并一直与高净值个人客户以及来自不同领域和国家的各种公司合作。她出生于北京，17岁时移居美国。她在旧金山大学获得了投资者关系硕士学位，并在印第安纳大学获得了经济学学士学位。她精通英语和普通话。

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        艾仁·奇切克达

        艾仁·奇切克达先生是金门国际的执行运营总监。加入金门国际前，奇切克达先生曾就职于普华永道、Pega/Jones Lang LaSalle和Herguner 律师事务所，在管理咨询、国际房地产和公司法方面拥有长达10年的丰富经验，特别精通房产交易、管理咨询和项目管理。作为运营部总监，他领导着公司的全球业务发展，EB-5和投资运营，通过全球合作伙伴关系成功增强金门国际的投资渠道。奇切克达先生现任IIUSA董事会成员，该协会是美国移民投资项目的领先贸易协会。艾仁拥有北卡罗来纳大学Kenan-Flagler商学院工商管理硕士，并在他的家乡土耳其伊斯坦布尔取得了法律博士学位。奇切克达先生精通英语，土耳其语和德语。

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        威利·布朗

        威利·布朗先生是金门国际的主要股东之一。自1996年至2004年，布朗先生担任美国旧金山市第41任市长。任职期间，他积极推进及发展房地产开发，公共设施建设，城市美化以及其他大规模城市建设项目。在担任市长之前，布朗先生曾任加利福尼亚州议会议长达16年，是加州历史上担任议长职位时间最长的。布朗先生连续16次成功入选州议会，从1964年一直任职到1995年。布朗先生还曾任加州大学董事会成员以及加州州立大学系统董事会成员。布朗先生拥有旧金山州立的大学学士学位以及加州大学黑斯挺法学院法学博士学位。

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        马克·约根森

        马克·约根森先生是金门国际的联系CEO，也是都市资本的管理合伙人。马克先生在房产机构投资和金融领域拥有超过二十年的丰富经验。他曾就职于Point Lobos Capital, Farallon Capital Management 及 Lehman Brothers。马克约根森先生拥有斯坦福大学工商管理硕士学位，并作为Summa Cum Laude荣誉学生取得加州大学洛杉矶分校学士学位。

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        史蒂芬·凯

        史蒂芬·凯先生是金门国际的创始人兼联席CEO，是都市资本的管理合伙人。凯先生也是Kay & Merkle, LLP创办人之一，该公司是一家有声望的旧金山律师事务所，专长从事房地产和商业交易相关领域的法律代理。 自1985年至2000年，他担任几位美国运动界重量级人物的法人，包括Reggie Jackson, Bill Walsh, Mike Shanahan 以及旧金山49人橄榄球队。 凯先生在涉及开发和拥有改进和待改进的地产行业进行机构和个人代理方面具有丰富的经验。他代理的企业包括Lennar Homes, Lennar Community Builders和Mills Corporation Real Estate Trust。

        凯先生是旧金山市和加利福尼亚州几位政府领导人的特别顾问。自布朗先生于2004年退出公共视野以来，他与旧金山前市长小威利·布朗共享办公空间，并共同代表旧金山和整个加利福尼亚州的客户处理各种事务，包括体育，交通和住房。凯先生于1966年获得加州律师资格。他于1963年在加利福尼亚大学伯克利分校获学士学位, 并于1966年获得旧金山大学法学学士学位。凯先生目前还兼任法学研究所（Practicing Law Institute）的客座讲师。